Недвижимость в Барселоне

Недвижимость в Барселоне

Квартира находится современном комплексе между станциями метро Selva del Mar и El Maresme-Forum, до моря — всего пять минут.

Квартира находится рядом со станциями метро Таррагона или Площадь Испании, на улице Консель де Сент. Рядом расположен парк.

Предлагаем на продажу 10 апартаментов в полностью реконструированным здании в центральной части Барселоны. Здание находится.

Продаётся большая и стильная квартира в районе Диагональ Мар, в современном комплексе Illa de Llac. Здание расположено на улице.

Уникальный двухэтажный дом с солнечной террасой в районе Трес Торрес. Находится в одном из лучших районов Барселоны —.

Продаются апартаменты в Барселоне с ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ. Апаратаменты находятся в районе Сант Марти, рядом.

Предлагаем пентхаус типа люкс, который находится в здании, которое было полностью переделано внутри с учётом новейших технологий.

Представляем Вашему вниманию архитектурный проект с пятью новыми квартирами на продажу в центре Барселоны. Здание расположено.

Предлагаем на продажу красивую четырёхкомнатную квартиру с отличными видами из окна и очень хорошей планировкой. Квартира.

Белоснежная трехэтажная вилла в средиземноморском стиле с садом, бассейном и фантастическими видами на море, расположенная.

Стильные апартаменты в сердце самого престижного района каталонской столицы Педральбес, рядом с проспектом Диагональ, подойдут.

Белоснежные современные апартаменты с абсолютно новой «начинкой», расположенные в элитной зоне, в 10 минутах.

Интересное предложение для тех, кто предпочитает покупать новостройки. Продаются квартиры в новом доме в популярном районе.

Уникальная возможность жить в Барселоне в престижном районе Эшампле в самом центре города неподалеку от знаменитого собора.

Для тех, кто хочет жить в самом центре Барселоны, предлагается для продажи отличная новая квартира в районе Грасиа. Это тихий.

Уникальное предложение на рынке испанской недвижимости — продается абсолютно новая квартира площадью 106 м2, расположенная.

Предлагается для продажи великолепная квартира в центре Барселоны площадью 105 м2. Квартира класса люкс находится в старинном.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Барселоны — продается абсолютно новая квартира общей площадью 180 м2.

Редкое предложение на рынке испанской недвижимости — продаются абсолютно новые квартиры площадью 101-252 м2 в одном из самых.

Продаются готовые квартиры площадью от 105 до 130 м2 в элитном районе Саррия в Барселоне. Зона Альта с районом Саррия Сант Жерваси –.

Предлагается для продажи элитная квартира площадью 148 м2, расположенная на первом этаже современного жилого дома в одном.

Предлагается для продажи элитная квартира площадью 319 м2, расположенная на последнем этаже жилого дома в самом престижном.

Принцип «одного окна»

Комплексная поддержка при иммиграции. Получение виз и ВНЖ. Юридическое сопровождение сделки юристами, аккредитованными Коллегией Адвокатов.

Недвижимость класса «Люкс»

Актуальная база объектов элитной недвижимости в Каталонии. Работа с надежными застройщиками. Выгодные предложения по продаже и аренде недвижимости.

Офис в Барселоне

Возможность оперативно получить консультацию квалифицированных специалистов и организовать просмотр различных вариантов недвижимости.

Недвижимое имущество — отличная возможность для инвестиций, независимо от того, планируете ли вы жить в нем сами или сдавать в наем. По данным аналитиков, за 2017 год рост стоимости на жилье в столице Каталонии составил около 10%. По этому показателю она опередила другие города и регионы страны в 2-4 раза, уступив только Мадриду. Купить недвижимость в Барселоне (Испания) по ценам с нашего сайта — просто и надежно, если целью является приумножение капитала.

Чем же так привлекательны предложения покупки

  • Это культурная столица, насчитывающая более чем 2000-летнюю историю. В ней сосредоточено уникальное культурное наследие, ежегодно привлекающее миллионы туристов.
  • Один из лидирующих городов Европы по стоимости аренды: так, ваш дом или квартиру всегда можно будет при необходимости сдать, получая доход от 6,8% годовых.
  • Купить жилье в Барселоне из нашего каталога по привлекательным ценам на недвижимость в рублях означает не только совершить выгодную сделку, но и погрузиться в удивительную атмосферу исторического места и одного из самых лучших курортов Средиземноморского побережья, где 340 и 365 дней в году — солнечные, а песчаные пляжи отмечены международной экологической наградой «Голубой флаг».
  • Также стоит помнить о том, что вы сможете пользоваться всеми благами жизни в развитом регионе ЕС — отличной медициной, лучшими международными школами и университетами для детей.

Сколько стоит жилье в Барселоне

Это актуальный вопрос для тех, кто планирует жить за границей часть года или постоянно. Цены растут из-за высокого внутреннего спроса и интереса иностранных покупателей, поэтому город является самым дорогим в Испании. Почти 15% от сделок купли-продажи объектов в стране происходит именно здесь: рынок недвижимости в Барселоне — самый динамичный и перспективный и может предложить конкурентную стоимость жилья.

Самое доступные варианты можно найти в пригородах. Небольшие студии стартуют от 80000 евро, квартиры — от 150000, дома — от 250000. В обычных, не туристических районах приобрести апартаменты можно за 3000 евро за квадратный метр и выше. Еще выше цены в Баррио Готико, Эйшапмл и Пасео де Грасиа, где сосредоточены знаменитые архитектурные памятники. А самым взыскательным клиентам мы рекомендуем Зона Альта — зелёный округ с элитной недвижимостью, известный близостью к престижным интернациональным школам; а также же Педральбес и Саррия-Сант Жервази — самые статусные районы города

Покупка и продажа недвижимости в Барселоне — выгодное предложение жилья по стоимости от застройщика

Такие варианты — предмет повышенного спроса. Большинство новых квартир и вилл раскупается еще на стадии строительства. Спокойные, зеленые улицы с хорошо развитой инфраструктурой пользуются неизменной популярностью. Новостройки продаются с готовой внутренней отделкой, сантехникой и кухонной мебелью и практически не требуют дополнительных расходов.

Сотрудничество с Barcelona Realty Group — ваш путь к комфортной жизни и выгодным инвестициям. Вы с легкостью сможете выбрать и купить жилье в Барселоне по привлекательным ценам и обосноваться в Испании или приобрести новый источник дохода.

Недвижимость в Барселоне

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле

  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле

  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле

  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле
  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле

  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле

  • Испания
  • Барселона
  • Сант-Жерваси

  • Испания
  • Барселона
  • Сант-Жерваси

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

  • Испания
  • Барселона
  • Диагональ Мар

Изменения в португальской программе “Золотая виза”

В Греции подсчитан индекс цен на жилье

В Ларнаке ожидается запуск долгожданного проекта

На Мальте планируют ужесточить правила предоставления гражданства

Аренда жилья в центре Дубая признана легальной

Позитивные сдвиги на рынке недвижимости Великобритании

Кантон Аргау ввел 10-летний срок ожидания перед подачей на гражданство Швейцарии

Власти Таиланда стремятся поддержать спрос на недвижимость

Спугнет ли инвесторов чрезмерное регулирование рынка аренды?

Что можно
купить в Барселоне

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

    Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам Гид покупателя недвижимости в Испании

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в Испании?

Недвижимость в Барселоне всегда была и остается привлекательной для иностранных инвесторов, и на это есть много причин:

  • Этот город является одним из самых известных и красивых городов Европы.
  • Это космополитичный, современный город, известный во всем мире своим сказочным средиземноморским климатом, богатой гастрономией, искусством, магазинами и архитектурой.
  • Барселона – прибрежный город, расположенный всего в двух часах езды от горнолыжного курорта Андорры и французской границы.
  • Но основная вложить здесь свои инвестиции – программа «золотой визы», по которой инвестор, приобретая недвижимость на сумму 500.000 евро и более, получает право на постоянное проживание в Испании.
Читайте также:  Среднее образование в Испании

По версии Financial Times FDi Magazine, Барселона представляет из себя самый привлекательный для иностранных инвестиций регион Южной Европы на 2018-2019 годы.

Одна из главных особенностей города – дефицит предложения жилья в новостройках. Однако среди вторичного жилья потенциальный инвестор сможет подобрать для себя наиболее подходящий вариант.

В последние годы цены на объекты недвижимости в Барселоне демонстрировали постоянный и стабильный рост, обгоняя по темпам многие другие города Испании.

По официальным статистическим данным, средняя цена составила 4440 евро за кв.м по состоянию на февраль 2019 года, при этом в среднем по Испании она составила 1887 евро за кв.м. При этом стоимость квартир и домов также существенно варьируются в зависимости от района города:

  • Минимальные в районе Ноу Баррис – от 2622 евро/кв.м.
  • Максимальные в районе Саррия-Сант Жервази – от 5780 евро/кв.м.

Однако в последнее время на рынке наметилась тенденция к стабилизации спроса и предложения, и незначительное, но все же снижение цен.

Так, стоимость жилья снизилась на 0,3% во втором квартале 2019 года по сравнению с первым, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, было отмечено снижение цен на 0,9%. При этом ситуация со снижением и повышением цен неоднородна в разных районах: в Сант-Андреу, Ноу-Баррис, Старом Городе и Эшампле цены повысились, а самое сильное падение наблюдалось в районах Грасия, Сан-Марти и Орта-Гинардо.

Самым верным решением будет рассмотреть районы города с точки зрения их привлекательности для покупки жилья. Конечно, определенную роль в данном случае играет и бюджет, и требования, выдвигаемые к недвижимости, однако район – это один из первых пунктов, по которому стоит начинать оценивать потенциальное жилье.

Барселона разделяется на 10 районов, среди которых есть более или менее престижные, туристические, деловые, спальные, приморские и т.д.:

  • Старый город (Ciutat Vella)
  • Эшампле (Eixample)
  • Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc)
  • Лес-Кортс (Les Corts)
  • Саррия-Сан-Жервази (Sarrià-Sant Gervasi)
  • Грасия (Gràcia)
  • Орта-Гинардо (Horta Guinardó)
  • Ноу-Баррис (Nou Barris)
  • Сант-Андреу (Sant Andreu)
  • Сан-Марти (Sant Martí)

Самые престижные и дорогие районы города – это Саррия-Сант Жерваси и часть района Лес Кортс, которые расположены в верхней части города. Здесь находятся лучшие школы города, это зеленые и спокойные зоны, где практически нет туристов. Средняя цена за квадратный метр в районе Саррия-Сант Жерваси – 5790 евро.

Для тех, кто предпочитает насыщенную и активную жизнь, подойдет центральный район города Эшампле с прекрасной инфраструктурой и отличной транспортной развязкой, средняя цена за квадратный метр здесь – 5125 евро.

Самым благополучным считается район Ноу-Баррис, особенно его центральная и северная часть, что соответственно отражается и на цене недвижимости здесь.

Недвижимость в Барселоне

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Барселоне

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

  • 2
  • 2
  • 85 м²
  • 2
  • 2
  • 130 м²
  • 2
  • 2
  • 85 м²
  • 4
  • 300 м²/1 сот.
  • 2
  • 119 м²/0.15 сот.
  • 5
  • 1400 м²/7.88 сот.

Информация об Испании

Сэкономьте своё время! В каталоге не все объекты, чтобы получить информацию о самых свежих и актуальных предложениях, оставьте запрос. Мы выделим персонального менеджера и он свяжется с вами.

Столица Каталонии является одним из самых популярных испанских городов. Прежде чем купить недвижимость в Барселоне, нужно изучить особенности каждого района города, ведь всего их 10. От расположения собственности зависит комфорт, качество жизни и стоимость недвижимости в Барселоне – цены на практически идентичные по параметрам квартиры и виллы значительно отличаются.

Популярные виды недвижимости

Город разделен на десять районов, состоящих из семидесяти трех кварталов. В каждой части города и в окрестностях царит собственная атмосфера – есть элитное жилье в престижных центральных районах Барселоны, недвижимость в туристических и деловых центрах, квартиры в спальных районах, таунхаусы и виллы с видом на море.

Основная масса продаваемых объектов находится в Диагональ Мар или Публеноу. Это комплексы возле моря, в том числе квартиры на верхних этажах с видом на побережье. Отличная инвестиция – купить такую недвижимость для себя в Барселоне.

Популярные районы

Лучше всего продается недвижимость, расположенная в трех зонах:

  • у морского побережья;
  • в центральной части города;
  • в верхних районах – пригороде.

Наиболее привлекательным коммерческим приобретением будет жилье в Готическом квартале. Но любители спокойствия и комфорта вряд ли захотят купить здесь квартиру, поскольку придется находиться в постоянной атмосфере туристического потока. Также не каждому понравятся густонаселенные районы из-за тесноты построек и близости к мигрантам, хотя квартиру там можно приобрести существенно дешевле, чем в непосредственной близости к берегу.

Лучшие предложения

Практически вся продажа жилой недвижимости в Барселоне сосредоточена на объектах под ипотеку. Оформить ипотечный кредит при покупке недавно построенного жилья поможет застройщик. Приобретаемые объекты на вторичном рынке чаще всего продаются уже с открытой ипотечной линией, остается только передать права на остаток долга новому владельцу – заключить договор суброгации. Этот тип недвижимости пользуется хорошим спросом.

На специальные предложения покупки недвижимости в Испании банки Барселоны охотно выдают кредиты. Сюда входят объекты, расположенные в привилегированном районе или срочная продажа жилья по низкой цене.

Граждане РФ, а особенно жители Москвы, часто покупают апартаменты на побережье с двумя или тремя спальнями и площадью участка 100–120 кв. м. В каталогах предложений нередко дополнительно указывается цена в рублях.

Сейчас увеличилось количество запросов от желающих узнать, сколько стоят дома у моря. Есть еще один приятный момент – за покупку недвижимости в Барселоне, цены на которую начинаются от 500 тысяч евро, иностранные граждане могут получить «золотую визу».

Процесс покупки

Обобщив, можно сказать, что недвижимость в Испании продается за пять шагов:

  1. Выбор объекта, подходящего по расположению и стоимости, с помощью каталога. Осмотр понравившихся вариантов. Для этого придется приехать в Испанию.
  2. Подписание первичного договора купли-продажи «arras» после выбора подходящего дома (квартиры). В нем указывается, сколько стоит жилье, порядок и сроки оплаты. По правилам резервирования объекта требуется внесение залога в размере 10% от его полной стоимости. Для этого необходимо открытие счета в банке Испании. Когда залог будет внесен, дом снимается с продажи, и клиент получает эксклюзивные права на его приобретение. Обычно с момента внесения 10% и до полного расчета проходит от 15 до 60 дней. Это время требуется для проверки объекта и подготовки всех сопроводительных документов.
  3. Оформление НИЕ (идентификационного номера иностранца). Граждане других стран не могут покупать квартиры в Барселоне и пригороде без НИЕ. Для регистрации и получения идентификационного номера нужно иметь загранпаспорт с шенгенской визой и отметкой о пересечении границы.
  4. Открытие счета. Для заключения сделки купли-продажи надо открыть счет в испанском банке и перевести на него средства в размере полной стоимости жилья (в евро, а не в рублях). Также счет нужен для уплаты налогов, услуг нотариуса и прочих затрат.
  5. Подписание договора и заверка документа нотариусом. При совершении сделки продавец получает от другой стороны оставшуюся сумму (за вычетом внесенных ранее 10 процентов). Договор подписывается в присутствие нотариуса и заверяется его подписью.

Сделка будет завершенной, покупатель получает ключи, копию договора и другие документы по приобретенной недвижимости. Обязательно надо зарегистрировать купленное жилье в Департаменте Регистра собственности и получить оттуда выписку. На это отводиться срок в 20–30 дней.

Барселона привлекает не только инвесторов в недвижимость, но и любителей отдыха на теплом испанском побережье, а также желающих жить в теплом климате постоянно. Этот город является жемчужиной Старой Европы.

Единожды посетив столицу Каталонии, захочется обязательно вернуться снова. Поэтому отмечается стабильный спрос на объекты недвижимости в Барселоне независимо от цены во всех десяти районах. Разнообразие предложений и существенная разница в цене с учетом расположения объекта существенно расширяет круг заинтересованных лиц.

Читайте также:  Цены в Испании на продукты, жилье, товары и услуги, отдых

Купить квартиру в Барселоне

Всего 28 объявлений

Всего 28 объявлений

Продать двухкомнатную квартиру, 50 м², этаж 2 из 5.

  • 20 февраля
  • 247
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю четырехкомнатную квартиру, 77 м², этаж 8 из 9.

  • 17 февраля
  • 2990
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 60 м², этаж 2 из 6.

  • 17 февраля
  • 1173
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю трехкомнатную квартиру, 78 м², этаж 6 из 6.

  • 17 февраля
  • 1177
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 80 м², этаж 4 из 6.

  • 17 февраля
  • 1813
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 63 м², этаж 3 из 6.

  • 17 февраля
  • 1575
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 89 м², этаж 12 из 18.

  • 17 февраля
  • 1024
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 80 м², этаж 3 из 5.

  • 17 февраля
  • 1298
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать четырехкомнатную квартиру, 105 м², этаж 4 из 8.

  • 17 февраля
  • 1049
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать трехкомнатную квартиру, 60 м², этаж 5 из 6.

  • 17 февраля
  • 2550
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 46 м², этаж 5 из 3.

  • 17 февраля
  • 818
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить четырехкомнатную квартиру, 99 м², этаж 2 из 3.

  • 17 февраля
  • 795
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 90 м², этаж 2 из 5.

  • 17 февраля
  • 753
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам четырехкомнатную квартиру, 63 м², этаж 3 из 7.

  • 17 февраля
  • 772
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю четырехкомнатную квартиру, 58 м², этаж 3 из 7.

  • 17 февраля
  • 522
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить пятикомнатную квартиру, 110 м², этаж 4 из 12.

  • 17 февраля
  • 924
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать четырехкомнатную квартиру, 65 м², этаж 3 из 6.

  • 17 февраля
  • 1076
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 40 м², этаж 3 из 6.

  • 17 февраля
  • 596
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа четырехкомнатной квартиры, 60 м², этаж 3 из 6.

  • 17 февраля
  • 512
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 43 м², этаж 4 из 6.

  • 17 февраля
  • 1199
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа квартир в Барселоне

Найдено – 28 объявлений о продаже квартир в Барселоне по цене от 7 694 341 рубль. Минимальная площадь квартиры составляет 40 квадратных метров. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления “В избранное”.

Как купить квартиру в Барселоне

Выбрать район, найти квартиру и заключить сделку

Татьяна и Андрей живут в Киеве и планируют переехать в Испанию.

Они уже выбрали квартиру и два месяца назад подали документы на получение кредита в испанском банке «Сабадель».

Андрей — частный предприниматель, Татьяна — менеджер по продажам. Они согласились поделиться опытом, как подготовиться к покупке недвижимости в Барселоне.

Выбрать цель покупки

Квартиру нужно выбирать в зависимости от того, как вы будете ей пользоваться. Вот типичные варианты.

Инвестиция — если хотите купить сейчас и продать потом. В этом случае недвижимость нужно выбирать в центре города или ближе к морю: в таких местах всегда есть спрос и квартиру можно будет продать. Квартира будет дорогой.

Для сдачи в аренду. Если планируете сдавать квартиру, то при выборе района нужно учесть не только популярность среди туристов, но и запрет на выдачу лицензий для туристической аренды. Он действует в Готическом квартале, Барселонете и других популярных среди туристов частях города. Если купить там квартиру, сдавать ее туристам вы по закону не сможете.

Для постоянного проживания. Быть туристом и местным жителем — разные вещи. Если планируете жить в квартире постоянно, обратите внимание на инфраструктуру: транспортную развязку, магазины, банки, поликлиники, школы и детские сады.

Если вы хотите получить вид на жительство, то покупать квартиру необязательно. Достаточно оформить долгосрочную аренду. Для этого в испанском банке открывается счет. На него необходимо перевести сумму, которая зависит от размера семьи и цены аренды. В 2015 году для двух человек минимальная сумма составляла 65 000 евро. Сумма должна быть на счете на момент заключения договора аренды и до конца процедуры оформления вида на жительство. После ее можно снять. Поэтому можно одолжить деньги у друзей или обратиться в фирмы, которые временно предоставляют деньги для такой цели.

Татьяну и Андрея привлекла перспектива растить детей в европейской стране с хорошим климатом, высоким уровнем медицинского обслуживания, где есть хорошие школы и вузы. Поэтому их цель — купить квартиру для постоянного проживания, сначала сдавать ее в аренду посуточно, чтобы покрыть ипотеку, а потом оформить документы для ВНЖ .

Выбрать район

Барселона разделена на 10 районов. В зависимости от района одинаковые по параметрам квартиры могут отличаться по цене в 2—3 раза.

Карта районов Барселоны

Цены зависят от разных факторов: расположения района, его достопримечательностей, инфраструктуры, наличия парковочных мест и состояния недвижимости. Еще в разных районах живут разные категории населения: где-то живут каталонцы, где-то селятся мигранты. Это тоже влияет на стоимость жилья.

Сьютат Велья (Старый город) — это туристический центр города с большим количеством кафе и ресторанов, достопримечательностей. Достопримечательности: центральная улица Рамбла, парк Цитадели, памятник Колумбу, Морской музей, музей Пикассо, Барселонский собор, много клубов и ресторанов. Инфраструктура: 11 школ, 7 институтов и 4 госпиталя. Количество парковочных мест ограничено. Улицы узкие, многие с односторонним движением.

Недвижимость в Старом городе часто не в лучшем состоянии, хотя можно найти просторные квартиры.

Стоит учесть, что Старый город состоит из еще четырех районов: Готический квартал, Раваль, Борн и Барселонета. Готический квартал переполнен туристами, здесь всегда шумно. По кварталу хорошо прогуляться во время туристической поездки, но не жить. Раваль — бывший район красных фонарей. Цены на недвижимость здесь низкие. Но район считается небезопасным. В Борне реставрируются здания, развитая инфраструктура общественного транспорта, доступны пляжи Барселонеты и Олимпийской деревни.

Барселонета стоит на берегу моря. Здесь есть городской рынок, много магазинчиков, кафе и баров, в пешей доступности пляж с большой набережной. Район может заинтересовать любителей активного образа жизни и семьи с детьми. Зимой здесь сильный ветер.

Эшампле — престижный развивающийся район в центре города. Достопримечательности: дом Мила, дом Бальо, дом Амалье, площадь Каталонии, храм Саграда Фамилия, торговые улицы Пасео де Грасиа, Диагональ. Инфраструктура: есть учебные и медицинские заведения, развитый общественный транспорт позволяет легко добраться в любую точку города.

Квартиры в Эшампле с просторной планировкой, часто имеют окна, выходящие и во внутренний двор, и на улицу. В районе строятся новые апартаменты.

Сантс-Монжуик — один из самых тихих районов Барселоны. Достопримечательности: Национальный музей искусства Каталонии, поющие фонтаны, культурный центр Кайша-форум, Фонд Жоана Миро, музей военной истории, парки и Олимпийский стадион. Инфраструктура: в районе хорошая транспортная развязка, работает 21 школа, 9 институтов и 2 крупных госпиталя. Есть порт и промышленные предприятия.

Недвижимость тут в хорошем состоянии, квартиры обычные. Элитной недвижимости мало.

Лес Кортс — коммерческий и финансовый район города. Здесь нет достопримечательностей, но много офисов, кафе и баров. Достопримечательности: стадион Камп Ноу, музей футбольного клуба «Барселона». Инфраструктура: 7 школ и 3 института, большой торговый центр «Лилла» и парки. Хорошая транспортная развязка.

Недвижимость в Лес Кортс представлена как небольшими квартирами в современных домах, так и элитным жильем.

Читайте также:  Иммиграция в Исландию: способы и программы переезда

Сарриа-Сант Герваси — престижный район, где проживают состоятельные испанские семьи и иностранные бизнесмены. Достопримечательности: гора Тибидабо с видом на Барселону и парком аттракционов, музей науки «Космокайша» и обсерватория Барселоны. В ресторанах и ночных клубах собираются знаменитости. Инфраструктура: много парковых зон, есть частные клиники и один госпиталь, 6 школ, 4 института.

Это самый спокойный и безопасный район Барселоны. Цены на недвижимость в Сарриа-Сант Герваси самые высокие в городе. Недвижимость представлена как классическими квартирами, так и апартаментами, пентхаусами, виллами, бунгало и коттеджами.

Грасия — богемный район. Достопримечательности: парк Гуэль и престижный Свободный театр (Teatre Lliure). Здесь много баров, ресторанов, артистических кафе, театров и художественных галерей. Инфраструктура: 14 школ, 4 института и 3 клиники. Здания обладают исторической ценностью. Можно найти квартиры со старинными деталями: мозаикой на полу, лепниной, сводчатыми потолками из дерева.

Недвижимость представлена классическими квартирами и апартаментами, коттеджами, двухуровневыми квартирами. К недостаткам можно отнести удаленность от моря и дефицит парковочных мест.

Орта Гинардо — спокойный уютный район с большим количеством парков для отдыха с семьей. Инфраструктура: 21 школа и 7 институтов. Медицина представлена 5 госпиталями, включая госпиталь Сан-Пау, известный своей архитектурой. Общественный транспорт хорошо развит. Недвижимость в основном представлена классическими квартирами. Можно найти квартиры-студии и коттеджи.

Ноу Баррис — район рабочего класса, считается не самым безопасным из-за большого количества иммигрантов. Инфраструктура: 21 школа и 13 институтов, есть госпиталь. Жилые здания не в лучшем состоянии, поэтому цены на недвижимость самые низкие в городе. Здесь можно приобрести как одноэтажные дома с небольшими садовыми участками, так и апартаменты или квартиры-студии.

Сант Андреу — тихий и спокойный район, почти не привлекающий туристов. Инфраструктура: 19 школ и 6 институтов, госпиталь и клиника, крупный торговый центр «Ла Макиниста». Здесь много парков, где можно отдохнуть с семьей. К недостаткам можно отнести дефицит парковочных мест. Недвижимость представлена небольшими квартирами в многоэтажных домах. Элитной недвижимости мало. Клубов и ночных развлечений мало.

Сан Марти отдален от туристического центра, но зато рядом с морем. Здесь много открытых спортивных площадок, офисных зданий, торговых центров. Инфраструктура: 31 школа, 12 институтов и крупная клиника. Недвижимость представлена квартирами в современных жилых комплексах. Можно найти старые виллы и коттеджи с видом на море или горы.

Недвижимость в Барселоне

Недвижимость в Барселоне престижна и рентабельна. Растущая деловая активность и стремительно развивающийся сектор туризма делают столицу Каталонии очень привлекательной для инвестиций. Средний показатель прибыльности от инвестирования в недвижимость в Барселоне – 4,2%. Город является важным экономическим, промышленным и торговым центром Испании. Морской порт Барселоны – крупнейший на Средиземном море, а через аэропорт Эль Прат проходит примерно 35 миллионов пассажиров в год. В городе превосходно развита транспортная инфраструктура. Любое жилье в Барселоне необходимо покупать с учетом наиболее важных факторов, напрямую влияющих на цену жилья и его ликвидность.

Компания Top House Realty представляет Вам эксклюзивный выбор недвижимости в Барселоне и ее окрестностях. Наши сотрудники помогут подобрать, оформить и купить нужный объект недвижимости. Предоставят профессиональную консультацию по любым вопросам, касающимся покупки и содержания жилья в Барселоне. Обращайтесь к нам по телефону: +(34) 93 179 4843 (в Барселоне) или + 7 (925) 837 21 90 (в Москве), а так же по адресу электронной почты info@tophouserealty.com.

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt05
  • opt12
  • opt14
  • opt15
  • opt16
  • opt18

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt04
  • opt12
  • opt14
  • opt15

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Дом

  • opt01
  • opt02
  • opt03
  • opt04
  • opt05
  • opt08
  • opt09
  • opt12
  • opt13
  • opt14
  • opt15
  • opt16
  • opt17
  • opt18

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt12
  • opt14

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt05
  • opt08
  • opt12

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt03
  • opt04
  • opt05
  • opt09
  • opt12
  • opt18

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt05
  • opt12
  • opt13
  • opt14
  • opt15

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Таунхаус

  • opt01
  • opt02
  • opt03
  • opt04
  • opt05
  • opt09
  • opt12

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость

  • opt01
  • opt02
  • opt08
  • opt12

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt05
  • opt08
  • opt09
  • opt12
  • opt13
  • opt18

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt05
  • opt06
  • opt09
  • opt12

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Дом

  • opt01
  • opt02
  • opt03
  • opt04
  • opt05
  • opt07
  • opt09
  • opt11
  • opt12
  • opt14
  • opt15
  • opt17

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt12

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt12

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость

  • opt02
  • opt05

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt08
  • opt18

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt08
  • opt12
  • opt18

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt08
  • opt12

Цена в рублях: руб.

Вид недвижимости: Квартира

  • opt01
  • opt02
  • opt04
  • opt12

Наш Блог об Испании

Почему стоит купить недвижимость в Барселоне?

Купить недвижимость в Барселоне – идеальный вариант для тех, кто желает совместить деловую активность и богатую культурную жизнь с плюсами жизни у моря. Барселона – один из самых развитых и комфортных для проживания городов мира, привлекающий также немало туристов, и жилье здесь обладает высокой рентабельностью вне зависимости от времени года.

Все больше иностранцев, среди которых и значительное количество наших соотечественников, выбирают купить недвижимость в Барселоне и ближайших пригородах для постоянного проживания или длительного отдыха.

Среди причин, побуждающих купить недвижимость в Барселоне, в первую очередь выделяется уникальное сочетание в одном месте моря и живописных гор, обилие природных парков, чистая экология и мягкий климат, а также высокий уровень жизни. Это один из самых технологичных городов мира с развитой инфраструктурой и большими карьерными возможностями.

Если купить недвижимость в Барселоне, то это обеспечит Вам комфортное семейное проживание и качественное образование: здесь имеется множество международных школ для детей всех возрастов и престижных университетов, дипломы которых котируются во всем мире.

При всех этих преимуществах цены на недвижимость в Барселоне, как и общая стоимость жизни в этом городе, не так высоки в сравнении с другими европейскими столицами. Безусловно, цены на жилье в столице Каталонии значительно зависят от его расположения:

  • центральная часть Барселоны, а также привилегированные отдаленные районы — самая престижная часть, привлекающая инвесторов своей высокой рентабельность;
  • для проживания идеально купить жилье в “высокой зоне” – районы Саррия Сант Жервази, Педральбес, сочетающие уединенность и спокойствие с богатой природой, а также знаменитый Эшампле, располагающий преимуществами центрального расположения, и, конечно, современный Диагональ Мар;
  • для инвестиций, в том числе в коммерческую недвижимость, отлично подходит Старый Город, в котором жизнь не останавливается ни на минуту.

Есть и другие привлекательные районы, и каждый имеет свои особенности, о которых необходимо знать, чтобы сделать правильный выбор.

Помочь покупателю купить недвижимость в Барселоне по низкой цене, учитывая все его требования и пожелания – задача профессионалов. За более чем 12 лет на рынке недвижимости Испании наше агентство реализовало множество проектов, в каждом из которых на первое место ставились индивидуальные пожелания каждого заказчика. Помимо всех процессов, связанных непосредственно с продажей, строительством, инвестиционными проектами, мы оказываем содействие в оформлении необходимой документации для получения ВНЖ и консультируем по всем связанным с данной процедурой вопросам. Наши специалисты с готовностью сориентируют и воплотят ваши желания в реальность.

Ссылка на основную публикацию