Цены в Парагвае на еду, недвижимость, товары и услуги

Цены в Асунсьоне: сколько нужно денег в Парагвае в 2022 году – Бюджет поездки

14.8 € (104,952.4 гуарани / 1,052.6 ₽) – минимальный бюджет на день в Асунсьоне. Этого хватит на хороший хостел с завтраком, обед и две поездки в общественном транспорте.

Авиабилеты и страховка в эту сумму не входят. Билеты из Москвы в обе стороны будут стоить от 70 тысяч рублей. Несколько дешевле во время распродаж (подпишитесь на телеграм-канал @samokatus , чтобы не пропустить их).

Страховка в Парагвае будет вам стоить около 60 рублей в день. Страховку можно подобрать на сервисе Cherehapa. Черехапа — Авиасейлс в мире страховок, выбирает из десятков вариантов самый дешевый или самый подходящий по параметрам. Черехапа — наш партнер, и мы его рекомендуем как лучший агрегатор страховок. .

Еще больше путеводителей: 200+ городов

Виза / Деньги

Виза: Гражданам России на посещение до 90 дней в полугодие виза не нужна.

Деньги: парагвайский гуарани. Актуальный курс: 1000 PYG = 0.1 EUR = 10.0 RUB. Удобнее всего разменять доллары США или снять деньги с карты в банкомате.

Сколько стоит добраться из аэропорта в город?

Есть несколько способов добраться до центра Асунсьона из аэропорта Сильвио Петироси:

• • Автобус №30 довезет до центра за 40-60 минут. Проезд стоит 3600 гуарани ( 36.1 ₽).
  • Такси до центра города будет стоить около 120 000 гуарани ( 1,203.5 ₽). Ночью, по воскресениям и в праздники такси обойдется на 30% дороже.

Как передвигаться по городу?

Сколько стоит общественный транспорт?

Основной общественный транспорт Асунсьона – это автобусов разных компаний. Цена зависит от компании и наличия кондиционера и составит от 2200 до 3600 гуарани ( 22.1– 36.1 ₽). Для планирования маршрутов можно использовать приложение Moovit.

Сколько стоит такси?

В такси Асунсьона посадка стоит около 10 000 гуарани ( 100.3 ₽), а километр пути – около 5 000 – 10 000 гуарани (50.1–100.3 ₽). Короткая поездка по центру обойдется в 40 000 гуарани (401.2 ₽). Ночью, по воскресениям и в праздники такси обойдется на 30% дороже. Заказать такси можно через приложения Nde Taxi или MUV.

Сколько стоит бензин и парковка?

Литр бензина в Парагвае стоит в среднем 6 5 00 гуарани (65.2 ₽). На организованной парковке час будет стоить около 4 000 – 7 000 гуарани (40.1–70.2 ₽), а день – от 40 000 гуарани (401.2 ₽).

Сколько стоит жилье?

Отели: в недорогих гостевых домах и отелях номер будет стоить от 20-30€ (например, Casa Boutique Bèla Sofía или Residencia Leones de Castilla ).

В трехзвездочном отеле номер обойдется в 30-40€. Например:

А в четырехзвездочном – от 45-55 €. Например:

Хостелы: место в общем номере в хостелах Асунсьона будет стоить примерно от 7-9€ (например, варианты в центре с оценкой выше 8.5 Isla Francia, Hostal El Farol или Habitat). Двухместный номер будет стоить от 17-20€.

AirBnB: хорошая комната в центре Асунсьона будет стоить от 13-20€. Квартир сдается меньше, основной ценовой диапазон – 30-35€, но при раннем бронировании можно успеть забронировать немногочисленные варианты за 20-25€.

Если у вас нет аккаунта AirBnb, вы можете получить 36€ на первое бронирование, зарегистрировавшись по этой ссылке.

Сколько стоит связь?

Два основных оператора: Tigo и Personal. Сама сим-карта стоит 5000-10 000 гуарани (50.1–100.3 ₽). Пакет с 1-1.5GB на 2-3 дня будет стоить 10 000 гуарани (100.3 ₽).

Сколько стоит еда в ресторанах?

• • • Обед в недорогом кафе: от 25 000 гуарани (250.7 ₽) .
    • Фаст-фуд:
      • сэндвич ломито – от 15 000 гуарани (150.4 ₽).
      • гид по стрит-фуду
    • Напитки:
      • чашка капучино – 10 000 гуарани (100.3 ₽) . Подборка кофеен.
      • бокал пива – 8 000 гуарани (80.2 ₽). Подборка баров.

Сколько стоят продукты в супермаркете?

Цены в Асунсьоне на продукты ниже московских примерно на 25%. Дешевле обойдутся почти все категории товаров.

Сколько стоят развлечения и музеи

В Асунсьоне проводится бесплатный тур. Если вы хотите организовать себе платную экскурсию с русскоязычным гидом, поищите на Трипстере .

Автобусный тур на три часа стоит 26$, билет на танцевальное шоу стоит от 30$.

Художественный Музей-дель-Барро, Дом независимости, культурный центр Мансана-де-ла-Ривьера можно посетить бесплатно.

Сколько стоят сувениры?

В среднем, цены на сувениры примерно следующие:

• • • Базовые сувениры: открытка 0,1 €, магнит 1.2€, футболка 5€.
    • Специальные сувениры: одежда с традиционной вышивкой или кружева нандути – от 10-15€, керамические или деревянные изделия – от 5€.

Насколько дороже по сравнению с Москвой?

Цены на отдых в Асунсьоне ниже, чем в Москве. Цены на еду в кафе и ресторанах ниже на 38%, на продукты в супермаркете – 25%. Цены на транспорт и такси также ниже московских. Подробнее на numbeo.com.

Когда и на сколько приезжать?

В Асунсьон стоит приехать на один-два дня. С октября по апрель в городе очень жарко и много дождей, лучше приезжать с мая по сентябрь, когда не так жарко и влажно. 14-15 мая празднуется День независимости Парагвая, а 15 августа – День основания Асунсьона. Самый крупный музыкальный фестиваль, Asuncionico, проходит в конце марта-начале апреля.

Итого. Так сколько я потрачу-то?

Полезные ссылки

• • • • Цены в Асунсьоне на Numbeo
      • Wikitravel о Асунсьоне (на английском)
      • Путеводители по Асунсьону : Lonely Planet; The Guardian
      • “Что нужно знать перед поездкой в Асунсьон?”
      • Актуальный курс: 1000 PYG = 0.1 EUR = 10.0 RUB.

Цены на авиабилеты в Парагвай:

• Телеграм-канал @samokatus – главный телеграм-канал со всеми акциями и распродажами авиакомпаний, горящими турами, промокодами, скидками и всем прочим.
• Лучшие банковские карты для путешественников: Tinkoff All Airlines – лучшая банковская карта для путешественников (средний кэшбек по всем тратам

4%). Оформлять карту по ссылке.

В нашем проекте мы описываем “Бюджеты поездок”. Уже готово больше 200 городов. Если вы хотите помочь нам в этом нелегком деле, то можете заполнить небольшую форму с вопросами по тому городу, который вы хорошо знаете.

А если мы помогли вам сэкономить или найти что-то интересное, то будем рады, если вы поддержете наш проект:

Дешевая недвижимость в Парагвае – Как купить парагвайский дом, оформив ПМЖ

Представленная ниже информация пригодится всем тем, кто собирается купить недвижимость в Парагвае – в том числе и для того, чтобы упростить переезд в Парагвай, решив оформить постоянное место жительства (ПМЖ) и гражданство этой страны. Мы коснемся таких тем как иммиграция в Парагвай в 2018 году, дешевая недвижимость в Парагвае, недвижимость для аренды и перепродажи, перспектива роста цены на недвижимость и не только.

Какова стоимость недвижимости в Парагвае, купить которую можно, чтобы упростилась иммиграция в Парагвай в 2018 году? Все больше русских, украинцев и белорусов хотят узнать об этом, оформляя постоянное место жительства (ПМЖ) Парагвая, а в последующем и гражданство этой станы.

Все потому, что южноамериканское государство предлагает практическим самое быстрое, доступное и простое второе гражданство, тем самым упрощая переезд в Парагвай успешным и предусмотрительным людям со всего мира. Как показывает практика, оформить второе гражданство и паспорт Парагвая можно уже через 3 года после получения ПМЖ. Подробнее в наших статьях:

Возможно, самой поразительно очевидной особенностью Парагвая на данном этапе является потенциал. Однако, поскольку такой потенциал еще предстоит реализовать, инвестирование в Парагвай сегодня представляет собой весьма интересную возможность для иностранцев, стремящихся добиться значительных успехов. Этому будут всячески способствовать местные власти, которые прилагают всевозможные усилия для обеспечения стабильности и устойчивости в своей стране.

Дешевая недвижимость в Парагвае для русских — Почему стоит купить недвижимость в Парагвае и иммигрировать в эту страну, оформив ПМЖ и гражданство Парагвая?

• В Парагвае нет никаких ограничений для иностранных покупателей, желающих оформить недвижимость в собственность и владеть другими местными активами.
• Иностранные инвестиции всячески поощряются и приветствуются. Это актуально не только для рынка недвижимости Парагвая, но и для бизнеса, сельского хозяйства и промышленности, что стимулирует интерес международных инвесторов к Парагваю.
• Законодательство принимающей страны допускает свободное участие экспатов в деятельности на рынке труда, если у них на руках имеются действительные визы или постоянное место жительства.
• Парагвай является демократической страной в течение лишь только 2 десятилетий. Это означает, что страна по-прежнему адаптируется к этой новой модели власти. Как следствие, подобное положение вещей предполагает риски и препятствия для инвесторов. Но капиталовложения в стране с развивающейся демократией, власти которой всячески стремятся это показать, также предполагает значительный потенциал.
• В течение последних 10 лет экономика страны росла в среднем на 5-6 процентов в год. Парагвай имеет отношение внешнего долга к ВВП на уровне всего лишь 10 процентов. При этом данный показатель становится и вовсе профицитным (отрицательным), если принимать во внимание иностранные резервы южноамериканской страны. Поэтому финансовая система на местном уровне является весьма крепкой и характеризуется минимальным уровнем системных рисков.
• Государственный сектор переживает период интенсивной и давно назревшей реорганизации под руководством нынешнего правительства. Это необходимо для создания прочной основы для долгосрочного роста нации, устранения зависимости от климатических условий и международного спроса на сельскохозяйственные изделия (преимущественно соевые и мясные продукты), за счет которых в настоящее время «живет» экономика Парагвая.
• Потенциал для экономического развития страны, возможно, является самым неограниченным в регионе. Чтобы проиллюстрировать этот факт, отметим, что сельскохозяйственный сектор Парагвая способен нарастить производство продуктов питания в несколько раз, учитывая ее неиспользуемые ресурсы вроде пахотных земель. Кроме того, стране пока еще предстоит полностью изучить свои минеральные и энергетические ресурсы.
• Парагвай предлагает привлекательный налоговый режим и недорогую производственную базу для иностранных инвесторов. Страна также характеризуется одной из самых стабильных валют в регионе Латинской Америки.
• Удачное с точки зрения географии местоположение практически в самом центре Южной Америки дает стране дополнительные преимущества. Парагвай является оживленной транспортной артерией между соседями в лице Бразилии и Аргентины, а также активно используется для транспортировки грузов за пределы региона и континента.
• Поскольку Парагвай защищен от стихийных бедствий, таких как торнадо, ураганы и землетрясения, многие считают, что это безопасная страна для инвестиций.
• И хотя Парагвай в настоящее время находится в переходном состоянии, инвесторы, которые ищут новые возможности и не боятся столкнуться с риском, могут, вероятно, получить большую прибыль от долгосрочной приверженности этому рынку с огромным потенциалом.
• Вам не нужно резидентство для покупки, аренды или продажи недвижимости в Парагвае. С другой стороны, процесс получения ПМЖ в Парагвае очень прост с точки зрения бюрократии, а через 3 года резидент может подать заявку на натурализацию и второй паспорт – весомый повод начать работу в этом направлении до или в момент покупки недвижимости в Парагвае.
• Правительство стремится создать благоприятную для инвесторов среду, в результате чего чиновники снизили подоходный налог с 30 процентов до 10 процентов, создали зоны свободной торговли и ввели закон «О поощрении инвестиций».
• В число причин инвестиций в недвижимость Парагвая входит то, что страна предлагает обильные и в значительной степени неиспользованные природные ресурсы, экологически чистые и возобновляемые источники энергии (по большей части гидроэлектроэнергию) и макроэкономическую стабильность.

Дешевая недвижимость в Парагвае для русских – Предпосылки для роста рынка недвижимости в Парагвае

В настоящее время в Парагвае наблюдается существенный разрыв в уровне богатства между отдельными слоями населения. Текущее руководство страны заявляет о своем стремлении сократить разрыв между очень богатыми и крайне бедными жителями страны. Это означает, что в долгосрочной перспективе диверсификация экономики может привести к росту среднего класса. Формирование данного тренда, в свою очередь, может возыметь крайне позитивное воздействие на цены на недвижимость в Парагвае.

Возраст 60 процентов населения страны находится ниже 35 лет. Этот фактор также можно считать позитивным для будущего рынка недвижимости Парагвая. Спрос со стороны молодых парагвайцев на жилье растет, в том числе и потому, что парагвайские власти строят цивилизованное сообщество, настроенное на достижения экономического успеха. Это определенно окажет положительное влияние на экономику страны и рынок недвижимости в будущем.

Тот факт, что Парагвай является страной с молодым населением, также означает, что в будущем страна сможет похвастать большой налоговой базой. Опять же, этот фактор является весьма позитивным, закладывая основы для благополучного финансового будущего страны. На данные ключевые показатели инвесторам в недвижимость Парагвая следует обратить самое пристальное внимание.

Дешевая недвижимость в Парагвае для русских – Факты про сделки и советы желающим купить недвижимость в Парагвае

Затраты на операции с объектами недвижимость в Парагвае относительно низкие. Как показывает практика, размер сопутствующих расходов при приобретении и последующей продаже такого актива находится в диапазоне между 6.75 процента и 8.25 процента от стоимости сделки. При этом основное бремя ложится на покупателей, а не на продавцов. Покупателям приходится расставаться с суммой, эквивалентной примерно 5 процентам от стоимости сделки.

Процесс покупки и регистрации недвижимости занимает в среднем 40-50 дней. При этом покупателям настоятельно рекомендуется подыскать независимое юридическое бюро, специалисты которого будут отстаивать их интересы и представлять в местных инстанциях.

Поскольку процесс регистрации прав собственности на объекты недвижимости в Парагвае на национальном уровне пока еще достаточно плохо структурирован, крайне важно проводить интенсивную и комплексную проверку благонадежности (due diligence) продавцов и предлагаемых ими активов. В частности, в отношении права собственности и границ участка.

Покупатели также должны рассмотреть возможность проведения обследования участка (особенно это актуально для покупателей сельскохозяйственных угодий), чтобы обеспечить понимание рисков в части возможного наводнения и других форс-мажоров.

Покупатели должны знать, что существуют определенные ограничения на приобретение земли в непосредственной близости от национальных границ. Это актуально в первую очередь для земель сельскохозяйственного назначения, которые должны эксплуатироваться в соответствии с местными нормами контроля за сельскохозяйственной деятельностью и животноводством.

Цены на недвижимость в Парагвае низкие. Даже в столичном Асунсьоне, где спрос очень высок. Цены на землю также низки. Земельные участки считаются недооцененными по отношению к их потенциалу. Низкие цены отражают риски, но также предоставляют широкие возможности.

Доход от сдачи в аренду недвижимости в Парагвае, полученный инвесторами-нерезидентами с парагвайским жильем в собственности, облагается налогом на прибыль в размере 30 процентов. Причем объектом налогообложения выступает 50 процентов от общей арендной платы (т. е. де-факто инвесторы в арендную недвижимость Парагвая без резидентства в этой стране платя арендный налог в размере 15 процентов). Кроме того, услуги по сдаче недвижимости в Парагвае в аренду подлежат обложению НДС по ставке в 5 процентов.

50 процентов прироста капитала, полученного от продажи недвижимости в Парагвае, облагается подоходным налогом с населения. Отметим, что подоходный налог с физических лиц в этой южноамериканской стране взимается по ставке 10 процентов. Этот сбор применяется только в случае, если налогооблагаемый доход превышает 10 минимальных месячных заработных плат. Коль скоро речь зашла о налогообложении, отметим, что в Парагвае нет налогов на богатство, наследование или дарение.

На данном этапе правовая система, поддерживающая арендодателей, характеризуется малой эффективностью. Поэтому инвесторы, рассматривающие возможность сдачи имущества в аренду, должны подходить к этому вопросу с осторожностью.

Арендные ставки, их увеличение и продолжительность контракта между арендатором арендодателем могут свободно согласовываться сторонами практически без оглядки на какие-либо релевантные нормы и предписания. Закон также не устанавливает максимальный размер гарантийного депозита арендатора, что позволяет арендодателям при заключении договора обеспечивать дополнительную безопасность в финансовом отношении.

Дешевая недвижимость в Парагвае для русских – Интересные локальные рынки недвижимости в Парагвае

Правовая система Парагвая пока что далека от совершенства, подвергаясь критике из-за коррупции. Следствием этого помимо прочего является сложности при регистрации прав собственности на объекты недвижимости, которую перед покупкой эксперты рекомендуют досконально и осторожно изучить.

Ввиду этого внимание большинства иностранных покупателей сосредоточено на столице Асунсьоне, где покупка недвижимости считается более безопасным мероприятием, а регистрация прав собственности – более простой.

Тем не менее, поскольку арендные доходы от подобных операций с недвижимостью в форме зданий и сооружений в Асунсьоне пока не впечатляют, авантюристы ищут землю для застройки (с учетом возможного роста цен на такие активы в будущем) и участки сельскохозяйственного назначения, обеспечивающие серьезную прибыльность при условии организации фермерского бизнеса. Теперь рассмотрим все варианты более подробно.

Асунсьон: это столица и крупнейший город Парагвая, где проживает около 30 процентов из 6,8 млн. граждан страны. Интересно, что целых 65 процентов населения Асунсьона моложе 30 лет. Этих людей в город привлекают высокие перспективы трудоустройства. Подробнее «Оформляем ПМЖ Парагвая и переезжаем в Асунсьон – новую Мекку для инвесторов в недвижимость«.

Спрос на жилье является высоким и, естественно, это стимулирует рост стоимости столичной недвижимости в Парагвае. К сожалению, растущая в цене недвижимость ограничивает доходность от инвестиций в аренду.

Тем не менее, Асунсьон считается самым безопасным местом для входа на местный рынок для инвесторов, заинтересованных в Парагвае. Перечень вариантов для желающих купить столичную недвижимость в Парагвае охватывает жилые и коммерческие объекты. Причем последние предлагают более интересные перспективы в плане среднесрочного роста цен ввиду увеличения международной деловой активности в Парагвае.

Если брать отдельные районы города, рассмотреть следует такие варианты как Манора, Кармелита, Эль-Дорадо, Тринидад, Эррера, Лос-Лорел и Вилла Мора, которые на данном этапе наиболее привлекательны.

Сельскохозяйственные угодья: Сельскохозяйственный сектор в Парагвае быстро растет и фактически способен утроить производство продуктов питания в ближайшем будущем. В распоряжении парагвайских фермеров имеется более восьми миллионов гектаров, доступных для механизированного ведения сельского хозяйства. Поэтому неудивительно, что интерес инвесторов к сельскохозяйственным угодьям в Парагвае быстро растет.

Однако подобным инвесторам приходится считаться с существенными препятствиями. Например, как уже говорилось выше, возникают сложности при необходимости четкого определения права собственности на сельскохозяйственные угодья. Помнить следует и про недостаточно стабильное законодательство. Так, недавнее постановление о возврате земель в пользу перемещенных лиц из числа коренных жителей Энксета вызывает беспокойство у многих инвесторов. Поэтому необходимо тщательно обследовать любые потенциальные объекты для инвестирования, воспользовавшись услугами компетентных местных юристов и оценщиков.

Инвестиции в сельскохозяйственный бизнес: Вместе с земельными участками сельскохозяйственного назначения вы также можете приобрести полноценную недвижимость в Парагвае в сельской местности: ранчо, фермы и так далее. Это позволит наладить сельскохозяйственный бизнес в стране.

Парагвай уже восстановился после масштабной засухи 2008 года и последовавших за ней дополнительных проблем, вызванных мировой рецессией в то время. Страна не только быстро восстановилась, привлекая все больше инвестиций из-за рубежа, но и стала показывать экономический рост.

Сейчас Парагвай может похвастать впечатляющим послужным списком в качестве ведущего мирового экспортера соевых бобов и мясных продуктов, обладая высоким потенциалом к расширению. В дополнение к этому, Парагвай пользуется идеальным географическим расположением в центре Южной Америки, а также свободным и прямым доступом к экономическому союзу МЕРКОСУР Аргентины, Бразилии, Парагвая и Уругвая.

Для инвесторов, желающих минимизировать непосредственный личный контакт с сельскохозяйственным сектором, максимизируя свой инвестиционный потенциал, существуют местные и региональные агенты по управлению сельскохозяйственными активами.

Дешевая недвижимость в Парагвае для русских — Жизнь в Парагвае

Стоимость жизни в Парагвае очень низка, а Асунсьон неизменно занимает высокие места в рейтингах самых доступных в мире столичных городов. Это отражается помимо прочего и на том, что недвижимость в Парагвае, купить которую стоит ввиду перечисленных выше причин, относительно дешевая.

Как живут в Парагвае русские и другие иностранцы? Жизнь экспатов в Парагвае является не только относительно недорогой: проживание среди парагвайцев также дает такие бонусы как доступ к изобилию органических продуктов питания и отличная экология.

Но при этом иностранным гражданам, желающим интегрироваться в местное общество, следует помнить, что основным языком на местном уровне является испанский, владение которым вам точно пригодится. Подробнее «ВНЖ в Испании за инвестиции – 10 интересных фактов для тех, кто хочет выучить испанский язык«.

Следует помнить и о том, что в стране существует заметное расслоение на богатых и крайне бедных, но также наблюдается растущая численность представителей среднего класса. На фоне этого мелкое преступление на улицах Асунсьона не является чем-то необычным.

Темп жизни в Парагвае довольно медленный и не может сравниться с тем, который характерен для жизни в крупнейших мегаполисах соседей этой страны: Аргентины или Бразилии. Жизнь для парагвайцев сосредоточена вокруг семьи и религии. К слову, на национальном уровне активно проводятся самые разные религиозные торжества.

В культурном плане Парагвай имеет богатое наследие. При этом основные учреждения культуры расположены в столичном Асунсьоне. Подробнее «ВНЖ / ПМЖ и гражданство Парагвая 2018 – Где побывать после их оформления«.

Дополнительная информация об особенностях, достоинствах и недоставках жизни в Парагвае представлена в таблице ниже.

Таким образом, Парагвай прекрасно подойдет любому, кто ищет новое место для спокойной и размеренной жизни после оформления в этой стране ПМЖ. Подробнее о преимуществах оформления резидентства, паспорта и гражданства Парагвая с последующим переездом в эту страну в нашей статье «Гражданство Парагвая после оформления ПМЖ за депозит – Плюсы и минусы, условия и сроки«.

Недвижимость Парагвая: неизвестный рынок

О Парагвае редко пишут в прессе. Не сказать также, что страна пользуется популярностью среди туристов: путешественники, как правило, «проскакивают» мимо нее на пути в соседние государства. Однако именно эта «непопулярность» и привлекает сюда определенную категорию покупателей зарубежной недвижимости и иностранных инвесторов.

«Люди приезжают сюда в поисках низких цен, спокойной жизни, отличной окружающей среды и прекрасного климата», – говорит Майкл Форрест, сотрудник местной консультационной компании Propriedades MEGA SRL, которая занимается оказанием помощи иностранцам, решившим приобрести недвижимость в Парагвае.

Некоторые инвесторы покупают в Парагвае жилую недвижимость, некоторые вкладывают свои средства в сельскохозяйственные земли. «Примерно 50% всех покупателей земли – иностранцы», – говорит Пир Восс, владелец сайта, специализирующегося на продаже данного типа недвижимости в регионе.

Беглый взгляд на Парагвай

Государство названо по реке Парагвай, которая протекает с севера на юг и делит страну на две части. Страна граничит с Боливией, Бразилией и Аргентиной. Здесь располагается одна из крупнейших ГЭС в мире – Итайпу. Выхода к океану у Парагвая, к сожалению, нет.

По данным World Factbook, альманаха-путеводителя по всем странам мира, в Парагвае живет около 6,9 миллиона человек. Основная масса населения сосредоточена в южной части страны. Природа здесь довольно богатая, а климат разнится от умеренного до субтропического. На востоке Парагвая выпадает много осадков, в то время как западная часть страны достаточно засушливая. Ландшафт государства – это равнины, холмы и леса, также много болот.

До испанской колонизации страну населяло несколько воинственных южноамериканских племен, чьи потомки по-прежнему живут в современном Парагвае. Столица, Асунсьон, была основана в 1537 году испанскими завоевателями. Парагвай получил независимость от Испании в 1811 году.

Новейшая история Парагвая – это в основном войны и политический хаос. По данным исследования Библиотеки Конгресса США, всего за пятьдесят лет, в период между 1904 и 1954 годами, в стране сменился 31 президент. В 1954 власть захватил Альфредо Стресснер Матиауда, который удерживал ее на протяжении 35 лет. После того как он был свергнут, в Парагвае установилась относительно стабильная демократия.

По информации World Factbook, парагвайская экономика в значительной степени зависит от сферы обслуживания, сельского хозяйства и мелкого бизнеса. Стабильному экономическому росту государства препятствуют отсутствие «прозрачности», недостаточная развитость инфраструктуры и политическая нестабильность.

На долю сферы обслуживания приходится около 58,2% от ВВП страны, сельское хозяйство и промышленность составляют 23,4% и 18,4% соответственно. Львиная доля населения Парагвая занята в сфере обслуживания – 52% , в то же время в области сельского хозяйства и промышленности работает 31% и 17% населения соответственно. Рост глобального спроса на сырье сослужил Парагваю добрую службу и обеспечил стабильное развитие экономики государства.

Жилая недвижимость Парагвая

Несмотря на глобальный финансовый кризис, цены на жилье в Парагвае держатся на стабильном уровне, утверждает Пир Восс, и по сравнению с другими странами в регионе они очень невысоки. Для тех любителей приключений, которые не интересуются популярными направлениями с завышенными ценами на жилье, Парагвай подходит просто идеально. Стоит отметить, что Асунсьон считается одним из самых дешевых городов мира.

«За последние годы цены на недвижимость в регионе немного выросли, однако местное жилье все еще очень дешевое», – утверждает Форрест, – «Квартиры площадью 100 кв. м стоят всего порядка $40 тыс. Стоимость квадратного метра жилья в Асунсьоне, как правило, составляет около $500–600».

Сельскохозяйственные угодья в Парагвае

По данным Пира Восса, относительно пиковых показателей середины 2008 года стоимость парагвайской недвижимости сельскохозяйственного назначения снизилась примерно на 20%. Рынок еще не восстановился до уровня 2008-го, однако цены уже стабилизировались. «В западной части страны все еще можно приобрести огромные участки девственного леса на очень плодородных почвах всего за $100 за гектар», – утверждает эксперт.

Покупка недвижимости в Парагвае

Никаких ограничений на приобретение недвижимости иностранцами в Парагвае нет. «Законодательно нет почти никакой разницы между гражданами Парагвая и иностранцами, – говорит Пир Восс. – Они могут без ограничений заниматься бизнесом». Подоходный налог здесь – всего10%, столько же составляет ставка НДС.

Прежде чем приобретать недвижимость в Парагвае, покупателям настоятельно рекомендуется провести тщательную проверку объекта. Дело в том, что система приобретения местной недвижимости достаточно коррумпирована. «Здесь нередко можно встретить поддельные купчие – документы, дающие право собственности, однако местные нотариусы вполне компетентны: они способны провести необходимую проверку и ее результатам можно будет доверять», – говорит Пир Восс. В Парагвае даже существует отдельная служба так называемых escribanos, их задача состоит в том, чтобы проверять купчие на наличие каких-либо проблем.

Взгляд в будущее

Парагвайский рынок жилья, скорее всего, останется стабильным, конечно, если в мировой экономике не произойдет очередного резкого обвала. Грамотно возделанные сельскохозяйственные угодья остаются достаточно дефицитным товаром. «Цены на данный тип недвижимости продолжат расти в среднем на 5% в год, с поправкой на инфляцию, говорит Пир Восс. – Невозделанные и незастроенные участки сейчас стоят удивительно мало, что позволяет предполагать, что в ближайшие три года их цена как минимум удвоится». Возможно, это звучит чересчур оптимистично, однако, может быть, именно этого оптимизма и не хватает зарубежным инвесторам, которые по каким-то причинам все еще не заполонили многообещающий рынок этой южноамериканской страны.

Эмиграция в Парагвай из России в 2022 году

Государство в далекой Латинской Америке в последние годы все больше привлекает россиян. И многие из них готовы не только посетить его в качестве туриста, но задумываются о том, чтобы осуществить переезд в Парагвай на постоянное место проживания. И тому есть немало причин, среди которых отличный климат, либеральная иммиграционная политика, низкие цены и возможность заниматься любым делом без каких-либо препятствий со стороны властей.

Уровень жизни в Парагвае

Парагвай может похвастаться обильными природными ресурсами, но, несмотря на это, его экономика находится лишь в начале своего подъема. Это довольно бедная страна. Численность населения составляет всего 6,5 миллионов человек, среди которых иммигранты представляют существенную долю.

Уровень жизни держится на низких ступенях мировых рейтингов и обуславливается:

• Слабо развитой промышленностью;
• Практически полным отсутствием инфраструктуры;
• Криминально нестабильной ситуацией;
• Низкими зарплатами.

Центром жизненных интересов граждан являются крупные города, такие как Асунсион, Энкарнасион, Консепсион и Вилларика, а также поселения по берегам рек Парагвай и Альта Парана. Даже на небольшом удалении от этих мест жизнь становится заметно примитивнее, а природа приобретает все более дикие очертания.

Жизнь в сельскохозяйственных районах отличается невероятной простотой. Домом может служить любое укрытие от проявлений непогоды, роль кухни с успехом выполняет костер, а обуви может не быть вовсе, особенно у парагвайских женщин и маленьких детей.

Средний возраст граждан составляет 35 лет. Уровень безработицы не превышает европейских показателей, и держится на отметке 6-7%. Национальный состав населения Парагвая представляют:

• Индейцы — 2%;
• Метисы из смешанных браков индейцев и белых — 75%;
• Представители европейских стран – 20%;
• Китайцы, корейцы, африканцы – 3%

Криминогенная ситуация в стране оставляет желать лучшего. На улицах можно столкнуться с воровством, грабежами и угонами машин. А вот природная безопасность в Парагвае стабильная. Здесь не бывает землетрясений, тайфунов и ураганов.

Здравоохранение также не достигает уровня ЕС и стран Северной Америки. Крупные госпитали, оснащенные современным оборудованием, есть в столице страны – городе Асунсион. В других населенных пунктах можно столкнуться с отсутствием даже базовых медицинских услуг.

На заслуженный отдых работники обоего пола выходят в 60 лет. Пожилые люди получают от государства поддержку в размере, примерно 300 долларов. При этом, по законам страны пенсионеры не имеют права работать. Те, кто не желает прекращать трудовую деятельность, лишаются права на социальные выплаты до тех пор, пока не освободят рабочее место.

Способы иммиграции в Парагвай

Иммигрировать в Парагвай все чаще планируют граждане постсоветских стран. Привлекательность его для белорусов, украинцев и русских объясняется многими факторами, в том числе, одной из самых лояльных в мире иммиграционных политик, дающих возможность в короткие сроки получить не только разрешение на проживание в стране, но и гражданство.

Эмигранты для въезда в страну могут использовать следующие основания:

1. Работа . Требует наличия контракта, подписанного с работодателем, и сопроводительного письма.
2. Бизнес . Предполагает финансовые вложения в экономику страны, начиная от суммы в 5 тысяч долларов США.
3. Недвижимость . Дает возможность жить в стране, независимо от стоимости приобретения.
4. Брачный союз . Гарантирует получение второго паспорта практически сразу после заключения брака.

Получение визы в Парагвай

Россиянам для путешествия по территории Парагвая не требуется оформление каких-либо дополнительных разрешений. Если срок визита уложится в рамки 90 дней, а между двумя посещениями пройдет полгода, то виза им не нужна. Если же планируется иммиграция по любому из оснований, разрешение на въезд и проживание следует получить через посольство Парагвая в Москве

Безвизовый въезд предполагает наличие у путешественника:

• Действующего загранпаспорта;
• Проездных билетов;
• Достаточной для поездки суммы средств.

Для оформления длительной визы потребуется более обширный пакет документов, включающий:

• Анкету, составленную на испанском или английском языках;
• Загранпаспорт;
• Билеты на транспорт;
• Бронь номера в отеле или договор аренды другого жилья;
• Бумаги, подтверждающие наличие активного или пассивного дохода. Это может быть выписка из банка, справка от работодателя, договор о сдаче квартиры в аренду и другие документы;
• Два фотоснимка в цвете и формате 5×5 сантиметров;
• Медицинская справка о вакцинации от желтой лихорадки.

Срок оформления

Оформление визы не всегда производится в короткий срок. Если все документы собраны, условия соблюдены и анкета заполнена грамотно, разрешающий въезд стикер появится в паспорте уже через 3 дня. В иных случаях процесс получения визы может длиться до трех месяцев. Эти сроки следует учитывать при планировании поездки.

Стоимость

Размер консульского сбора может отличаться в зависимости от визы и способа ее получения. Он составит:

• 40 долларов при предварительном получении однократной визы;
• 70 долларов для заранее оформленной многократной визы;
• 100 долларов в случае оформления разрешения на въезд на границе, по прибытии в страну.

Срок действия

Максимальный срок действия визы составляет 3 месяца. До ее истечения иностранец должен либо покинуть страну, либо подать в миграционную службу документы на оформление ВНЖ, если он планирует остаться на длительное время.

Как получить гражданство Парагвая для россиян

Парагвай известен своей мягкой миграционной политикой. Это государство приветствует и всячески поощряет новых граждан. Поэтому процедура получения вида на жительство, а впоследствии и гражданства, максимально упрощена для иностранцев. Для подачи документов на ВНЖ достаточно просто посетить страну с туристическим визитом и заявить властям о своем желании остаться в ней жить.

Чтобы получить гражданство Парагвая, россиянину следует пройти несколько простых шагов:

1. Въехав в страну, обратиться в органы иммиграции с прошением о предоставлении временного разрешения на проживание.
2. Получить ВНЖ и на его основании оформить постоянный вид на жительство. При этом, между этими этапами не нужно ждать несколько лет, как это принято законодательством большинства других стран мира. Рассмотрение прошения о ПМЖ длится 3-4 месяца.
3. Через три года после получения ПМЖ подать документы на вступление в гражданство.

Интересно, что законодательство Парагвая не требует от новых резидентов постоянного проживания в стране. Чтобы не лишиться приобретенного статуса, претенденту на гражданство следует посещать страну не реже одного раза каждые три года. Длительности визита, при этом, должна составлять 90 дней.

Жизнь русских эмигрантов в Парагвае

Русские появились в далекой латиноамериканской стране еще с первой волной революции. И с тех пор русскоговорящая диаспора в Парагвае неуклонно растет. Жители этого государства очень трепетно относится к российскому народу, поскольку именно его представители внесли серьезный вклад в становление хозяйства страны, развитие его военного потенциала. И сегодня многие улицы крупных городов носят русские имена.

Конституция Парагвая дает иностранцам равные с собственными гражданами права. Мигранты имеют право работать в любой из выбранных сфер деятельности: земледелие, промышленность, торговля. Для занятия позиции высококвалифицированного специалиста иностранцу следует подтвердить полученный на родине диплом путем сдачи соответствующих экзаменов. Но и из этого правила существуют исключения. Власти страны не будут возражать, если россиянин работает врачом без лицензии, но только, если он ведет прием в 15 километрах от места проживания специалиста с местным дипломом.

В Парагвае низкие цены на товары, услуги и недвижимость, поэтому россияне, имеющие ежемесячный доход в 1500-2000 тысячи долларов, могут позволить себе очень комфортное проживание в этой стране. Аренда жилья в центре столицы обойдется в 500 долларов, а в пригороде можно поселиться в доме с большим участком за 300 долларов в месяц.

Отзывы

Парагвай остается загадочной и малоизвестной страной для многих россиян. Узнать о том, как соотечественники решились на эмиграцию в Латинскую Америку, и как они живут там сегодня, можно из форумов в интернете.

Александр: «Решился на переезд после того, как туда уехал мой друг. По приезду купил землю в столичном пригороде. На ней построил дом и несколько квартир для сдачи в аренду. Получился небольшой, но стабильный бизнес. Благо, что налоговая система в Парагвае очень лояльная, и не нужно получать никаких особых разрешений для работы».

Светлана: «Я переехала в Парагвай с мужем, которого пригласили в международную компанию на должность главного инженера. Пришлось изучать испанский язык. Здесь коренные жители говорят на языке индейцев, а приезжие мигранты на испанском. Английский вообще не в ходу».

Ольга: «Больше всего волнений при переезде вызывали дети. Совершенно не представляла, где и как они будут учиться. Но оказалось, что в столице есть несколько очень приличных школ, обучение в которых ведется на английском языке. И цена очень даже приемлемая – 1500 тысячи долларов в год».

Константин: «Все бы ничего в Парагвае, вот только медицина здесь в зачаточном состоянии. Лучше не болеть ничем серьезным, а если уж что, то сразу лететь на родину. Еще в столице можно найти приличный медицинский центр с современным оборудованием и лекарствами. Но квалификации местных врачей я не доверяю. А в нескольких километрах от столицы, как люди лечатся, вообще не представляю».

Наталья: «После выхода на пенсию решила перебраться к детям в Парагвай. Они долго звали, но я не могла решиться ехать в такую даль от привычных мест. Но теперь не жалею. Бесподобный мягчайший климат, приветливые люди, низкие цены. Я на свою пенсию и деньги от сдачи квартиры в России совершенно спокойно живу, и ни в чем себе не отказываю. Даже на подарочки внукам средств хватает».

Заключение

Парагвай все больше привлекает россиян своими природными богатствами, красотой и низкими ценами. Сегодня государство придерживается лояльной иммиграционной политики, благодаря которой в течение трех лет иностранец может стать гражданином. Второй паспорт открывает ему безвизовый въезд в ЕС. И этот факт становится еще одним поводом для иммиграции в Парагвай.

Приобретение недвижимости в Парагвае

Парагвай – это государство, расположенное в Южной Америке, которое не имеет выхода к морю. Страна граничит с такими государствами как Аргентина, Боливия и Бразилия. Надо сказать, что, не являясь достаточно популярным туристическим направлением, эта страна славится, прежде всего, чистотой природы, прекрасным климатом, а также спокойным ритмом жизни. И, конечно, нельзя не сказать об одном из основных преимуществ Парагвая – низких ценах на недвижимое имущество , благодаря чему сюда едут как на постоянное место жительства, так и с целью выгодно вложить капитал.

Недвижимость Парагвая удовлетворит любые запросы, вкусы и материальные возможности. Так, любители стремительной жизни мегаполиса легко найдут отличную квартиру в многоэтажном доме непосредственно Асунсьоне – столице страны. Можно также приобрести отдельно стоящий дом непосредственно в черте города. Ваша жилая недвижимость может располагаться и в удалении от городского шума, представляя собой отлично обустроенную виллу класса «де люкс» либо ранчо, раскинувшееся на огромном земельном участке. Огромное количество домов от собственника построены в классическом колониальном стиле, но при большом желании можно отыскать и сооружения современной архитектуры. Довольно часто на участке земли располагается бассейн, тогда как в доме – камин.

Наиболее интересная, но при этом доступная и недорогая недвижимость на территории Парагвая находится именно в Асунсьоне и его окрестностях. Асунсьон – это современный город с большим количеством коренных жителей, являющийся политическим, экономическим и культурным центром страны. Недвижимое имущество здесь приобретается как для отличного отдыха, так и для выгодной сдачи в аренду. Отметим, что долгосрочная аренда в этой стране интересна, в первую очередь, студентам, которые обучаются в местных учебных заведениях. Остальные регионы Парагвая привлекательны для спокойного, размеренного и уединенного проживания.

Несколько слов хочется сказать о стоимости парагвайской недвижимости. Как говорилось выше, цены на недвижимое имущество в Парагвае низкие, причем касается это и вторичного рынка, и вторичного рынков недвижимости. Жилье здесь приобретают те, кто не ищет популярнейших туристических направлений, а хочет избежать завышенных цен. Дома, а также квартиры в Парагвае сегодня можно купить в два раза дешевле, чем на востребованных «средних» курортах Европы. Поэтому иностранные инвесторы вот уже не первый год пристально присматриваются к Парагваю, ведь несмотря на то, что туристическая инфраструктура развита здесь не сильно, перспектива этой страны очевидна (по прогнозам аналитиков в дальнейшем цены на парагвайскую недвижимость будут расти). Так, недвижимость эконом класса (объекты, удаленные от столицы), обойдется в 15000-70000 у.е. Дома среднего класса, расположенные в столице либо в удаленном престижном районе, стоят от 70000 до 150000 у.е. Особого внимания заслуживают комфортные кондоминиумы с просторными участками, охранной системой и небольшой, но достаточно развитой инфраструктурой. Апартаменты класса «де люкс» с бассейном на крыше, залом общего пользования, подземным паркингом и круглосуточной охраной обойдутся в 150000-300000 у.е. Нельзя не сказать и о домах в латиноамериканском стиле с бассейнами, теннисными кортами и полями для гольфа. Стоимость подобных владений стартует от 250000-300000 у.е.

Перейдем непосредственно к процедуре приобретения недвижимости в Парагвае. Иностранцам разрешается приобретать как жилые, так и коммерческие объекты, при этом на физическое либо юридическое лицо. Также не устанавливаются какие-либо ограничения на приобретение земельных участков, в том числе и сельскохозяйственных. Подоходный налог, а также ставка НДС в Парагвае составляет всего10%. Хочется дать один совет: перед тем, как приобрести понравившийся вам объект недвижимости, настоятельно рекомендуем провести очень тщательную проверку объекта. А дело все в том, что парагвайская система покупки местной недвижимости довольно коррумпирована: нередко встречаются поддельные купчие, но местные нотариусы вполне компетентны в этих вопросах и способны провести всю необходимую проверку, при этом ее результатам можно доверять. Надо сказать, что в стране функционирует специальная служба так называемых escribanos, которые проверяют купчие на наличие всевозможных проблем.

Если вы намерены иммигрировать в Парагвай, то приобретение недвижимости в качестве инвестирования в экономику страны позволит вам подавать документы на получение вида на жительство . Но для первого въезда на территорию государства потребуется виза, позволяющая находиться в Парагвае на протяжении трех месяцев.

Нашли ошибку в статье? Сообщите о ней нам, пожалуйста.

ЦЕНЫ В АРГЕНТИНЕ

Аргентина является относительно дешевой страной. Уровень цен здесь выше, чем в Парагвае или в Боливии, но ниже, чем в Бразилии или в Чили.

Если, попав в Аргентину, останавливаться в дешевых общежитиях и питаться в самых дешевых кафе, то ежедневные расходы составят приблизительно 70-90 аргентинских песо (16-20 долларов США) на человека ( текущий курс ARS к рублю, доллару и другим валютам мира можно посмотреть на конвертере валют справа ). Если жить в более-менее приличных гостиницах и питаться в заведениях среднего уровня, а также позволять себе развлечения, посещение экскурсий и осмотр достопримечательностей, то потребуется примерно 40-60 долларов на человека в сутки.

В Буэнос-Айресе и в Патагонии цены значительно выше (особенно на гостиницы), поэтому и ежедневный бюджет будет раза в полтора больше, чем при нахождении в других районах страны.

Цены в Аргентине на продукты

1 кг говяжьего фарша стоит в Аргентине в среднем 25-30 песо;

1 кг говяжьей вырезки – 40-45 песо;

1 кг свинины – 35 песо;

1 кг помидоров – 3-6 песо;

200 г сливочного масла – 7 песо.

Цены на основные продукты питания в Аргентине в аргентинских песо и рублях (в пересчете по курсу 7 рублей за 1 ARS) по состоянию на начало 2012 года показаны ниже:

Таблица: Цены на продукты в Буэнос-Айресе и Кордове

Товар или услуга

Цены в Буэнос-Айресе, в аргентинских песо

Цены в Кордове, в аргентинских песо

Стоимость обеда в недорогом кафе, на 1 человека

32-40 (225-280 рублей)

32-37 (225-260 рублей)

Стоимость обеда из 3 блюд в ресторане среднего класса, на 2 человек

130-180 (910-1260 рублей)

130-170 (910-1190 рублей)

4,3-4,7 (30-33 рубля)

4,5-5 (32-35 рублей)

5,5-6 (39-42 рубля)

4,5-5,5 (32-38 рублей)

7,5-8,5 (53-59 рублей)

8-10 (56-70 рублей)

40-47 (280-330 рублей)

42-48 (294-336 рублей)

Куриные грудки, 1 кг

35-40 (245-280 рублей)

26-32 (182-225 рублей)

10-15 (70-105 рублей)

6-8 (42-56 рублей)

9-11 (63-77 рублей)

4-4,5 (28-32 рубля)

4,5-5,5 (32-38 рублей)

2-2,5 (14-18 рублей)

Минеральная вода, 1,5 л

4,5-5 (32-35 рублей)

4,5-5,5 (32-38 рублей)

Вино среднего качества, 1 бутылка

20-30 (140-210 рублей)

20-25 (140-175 рублей)

Пиво (местное), 0,5 л

3,5-5 (25-35 рублей)

5,5-7 (39-49 рублей)

Цены в Аргентине на товары и услуги

Цены на некоторые товары и услуги в городах Аргентины показаны ниже:

Таблица: Цены на товары и услуги в Буэнос-Айресе и Кордове (на начало 2012 года)

Товар или услуга

Цены в Буэнос-Айресе, в аргентинских песо

Цены в Кордове, в аргентинских песо

Сигареты “Мальборо”, 1 пачка

7-8 (49-56 рублей)

6-7,5 (42-53 рубля)

Стоимость 1 поездки на общественном транспорте

1,25-2,5 (9-18 рублей)

2-2,5 (14-18 рублей)

4-6 (28-42 рубля)

4,7-6 (33-42 рубля)

Коммунальные услуги (электричество,

газ, вода, мусор), в месяц

250-350 (1750-2450 рублей)

160-200 (1120-1400 рублей)

Стоимость 1 минуты разговора

по местной мобильной связи

1-2 (7-14 рублей)

0,5-1 (3,5-7 рублей)

Джинсы Levis 501

360-420 (2520-2940 рублей)

400-470 (2800-3300 рублей)

440-520 (3080-3640 рублей)

450-520 (3150-3640 рублей)

Мужские туфли из кожи

400-470 (2800-3300 рублей)

450-550 (3150-3850 рублей)

Магазины в Аргентине работают с понедельника по пятницу с 9.00 до 19.30, по субботам – до 13.00. Многие магазины закрываются на долгий обеденный перерыв.

Цены в Аргентине на бензин

Стоимость бензина в Аргентине в феврале 2012 года составляла в среднем 5,2 песо (36 рублей) за литр, дизельное топливо стоило примерно столько же.

Цены в Аргентине на недвижимость и стоимость аренды жилья

Стоимость покупки или аренды квартир в аргентинских городах Аргентины показана ниже:

Таблица: Цены на жилье в Буэнос-Айресе, Кордове и Байя-Бланке (на начало 2012 года)

Товар или услуга

Цены в Буэнос-Айресе, в долларах США

Цены в Кордове, в долларах США

Цены в Байя-Бланке, в долларах США

Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, спальный район

Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, центр города

Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, спальный район

Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, центр города

Цена квартиры, 1 кв. м, спальный район

Цена квартиры, 1 кв. м, центр города

Информацию о стоимости номеров в аргентинских гостиницах можно найти в статье Отели Аргентины.